Quatro semanas de aumentos de juros levam o empréstimo de 30 anos a um recorde anual

O dados da Freddie Mac mostram quatro aumentos consecutivos semanais, enquanto três membros do FOMC defendem um aumento imediato da taxa de juro O tipo fixo de 30 anos de juro atingiu 6,66% na semana que terminou em 30 de julho, seu ponto mais alto em um ano, enquanto o Federal Reserve divulgou sinais de que um ciclo de aperto pode estar a caminho. O indicador marca um quarto aumento semanal consecutivo, desde 6,58% na semana anterior, de acordo com a Survey do Mercado Primário de Hipotecas (PMMS) da Freddie Mac. Um ano atrás, o tipo de juro de 30 anos estava em 6,72%. "O mercado imobiliário continua a se beneficiar de uma oferta de inventário mais ampla, fornecendo a compradores de casas potenciais opções adicionais e ajudando a apoiar a atividade de compra, mesmo com flutuações nos juros de hipotecas", disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac. O tipo fixo de 15 anos de juro também subiu, alcançando 6,04% de 5,96% na semana anterior. Um ano atrás, era de 5,85%, de acordo com a Freddie Mac. Os dados da PMMS de quinta-feira chegaram um dia após o Comitê de Mercado Aberto do Federal Reserve (FOMC) ter votado 9-3 para manter a taxa de fundos federais em 3,5%-3,75%, marcando a quinta hold consecutiva do Fed em 2026. Três membros do conselho - Beth M. Hammack, Neel Kashkari e Lorie K. Logan - dissidentes em favor de um aumento imediato de 25 pontos-base, a primeira vez desde 2016 que três membros do FOMC votaram contra a maioria. Mike Fratantoni, SVP e economista-chefe da Associação de Corretoras de Hipotecas (MBA), chamou a votação dividida de um sinal claro do que está por vir. A decisão da FOMC de manter o alvo dos fundos federais no seu nível atual, juntamente com os três dissensos na reunião, com cada um desses membros dissidentes a preferir aumentar as taxas agora, indica que a Fed está provavelmente a entrar em um ciclo de aumento de taxas em breve, disse Fratantoni à Mortgage Professional America.