Cuatro semanas de aumentos de tipos de interés envían el préstamo hipotecario de 30 años a su máximo anual

El índice de tasa fija de 30 años alcanzó un máximo de un año con 6,66% para la semana que finalizó el 30 de julio, según datos de Freddie Mac. Esto marca el cuarto aumento consecutivo de la tasa fija de 30 años, que se situó en 6,58% la semana anterior, según el Primary Mortgage Market Survey (PMMS) de Freddie Mac. Un año atrás, la tasa fija de 30 años estaba en 6,72%. El índice de tasa fija de 15 años también subió, alcanzando 6,04% después de estar en 5,96% la semana anterior. Un año atrás, el índice promedio era de 5,85%, según Freddie Mac. La decisión del Federal Open Market Committee (FOMC) de mantener la tasa de fondos federales en 3,5%-3,75% el jueves, fue el quinto mantenimiento consecutivo en 2026. Sin embargo, tres miembros del FOMC, Beth M. Hammack, Neel Kashkari y Lorie K. Logan, se opusieron a una subida inmediata de 25 puntos básicos, lo que no sucedía desde 2016. Los rendimientos del Tesoro aumentaron de manera significativa después de la anuncio. El vicepresidente ejecutivo y economista jefe de la Asociación de Banqueros de Hipotecas (MBA), Mike Fratantoni, calificó la votación dividida como un claro indicio de lo que está por venir. La decisión del FOMC de mantener el objetivo de las tasas federales a su nivel actual, junto con los tres disidentes en esta reunión, cada uno de los cuales prefería aumentar las tasas ahora, indica que la Reserva Federal está probablemente entrando en un ciclo de aumento de tasas pronto, dijo Fratantoni a Mortgage Professional America.